コンドミニアムのホテルタイプを活用するメリットをご紹介！

コンドミニアムとホテルの違いを知りたい！

コンドミニアムのホテルタイプについて確認する前に、一度コンドミニアムとホテルの違いをチェックしていきましょう。

ホテルとコンドミニアムの違いは、部屋の設備です。コンドミニアムには洗濯機やキッチンだけでなく、鍋やフライパンなど自炊に必要な道具が準備されています。

コンドミニアムを利用し自炊をすると食費の節約にもなるだけでなく、その土地で暮らせるように滞在できることも魅力です。

さらに、コンドミニアムでは宿泊時にカギを渡されるだけで、特にルームサービスもありません。そのため、ホテルで受けるようなベッドメイキングなどのサービスはないことが特徴ですが、その分、旅行者は自由に過ごすことができるでしょう。

ですが、コンドミニアムは戸建てやマンションを保有するオーナーが貸し出しており、旅行者ではない住民が同じ施設に居住している場合があるので、ゲストが気を遣ってしまうことがあるかもしれません。

ホテルタイプのコンドミニアムとは？

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コンドミニアムのホテルタイプは、施設全体がコンドミニアム専門の宿泊施設として運営されているものです。ちなみに、ホテル内にコンドミニアムの部屋だけでなく通常の客室も揃え、その両方を運営しているケースもあるようです。

ホテルタイプの場合、チェックインなどのフロントサービス、客室のクリーニングなどのサービスを提供している施設も多く、ホテルとそれほど変わらない待遇を得られます。

また、ホテルの一室のオーナーとなり自分で利用する他に、利用しない期間は客室として運営するスタイルもあります。こういった活用方法は新たな別荘所有のあり方として、注目されており、ニーズの高い不動産として認知されています。

空いている期間を一日から貸し出すという利用価値があるだけでなく、オーナー自身の滞在中もホテル宿泊時と同様のサービスを受けられるなど、別荘を合理的に所有できる魅力があるのです。

ホテルタイプのコンドミニアムを活用するメリット

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コンドミニアムのホテルタイプを運用することで、一体どのようなメリットが得られるのでしょうか。オーナーになる利点をご紹介します。

部屋の維持管理・運用がラク

部屋の管理やレンタルでの運営、部屋の掃除、備品の補充まで、すべてホテル側が代行してくれます。

通常の別荘をコンドミニアムとして活用する場合、オーナー側が維持・管理しなければなりませんが、ホテルタイプではそのような必要はありません。ホテル側が維持・管理をすべて行うケースがほとんどです。

オーナー側が維持・管理したうえでの貸出しや、管理会社に運営を委託するややこしさはないので、気楽に別荘を所有することができるのです。

また、月々の計算書を自動的に発行してくれるホテルが多いので、部屋の稼働状況や収益・経費なども簡単にチェックすることができますよ。

一日単位で部屋の貸出ができる

ホテルタイプのコンドミニアムでは一日単位で部屋をゲストに貸し出すことが可能です。

通常のコンドミニアムでは、賃貸契約期間が法律で定められており、最低30日以上にわたって利用することが義務付けられています。

しかし、ホテルタイプでは一日単位で部屋を貸し出せるので柔軟で合理的な運用ができ、稼働率も安定しやすいでしょう。

部屋の付加価値がつく

有名ホテルチェーンなどのコンドミニアムを利用すれば、運用する部屋にホテルのブランドの付加価値がつきます。ホテルブランドの付加価値がついた部屋は集客効果が抜群で、ゲストからも非常に人気が出やすいことが特徴です。

 さらにそのホテルが良い立地にあれば、空室のリスクも避けることができるかもしれませんね。

ホテルタイプのコンドミニアムは「合理的な別荘」になる！

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今後、別荘の所有をお考えの方は、ぜひホテルタイプのコンドミニアムを検討してみてください。ホテルタイプのコンドミニアムを活用する際は、立地やホテルのネームバリューも意識して選ぶようにしましょう。

自分たちがゆっくりと滞在を楽しむという目的だけでなく、いかに合理的な別荘にするかを重視することは、いかにしてより良いライフスタイルを確立するかという点につながります。

理想の暮らしを手に入れるために、別荘を運用する方法について考えてみてくださいね。